Аукцион контекстной рекламы перегрет, а ставки для размещения объявлений в высококонкурентной нише довольно высоки. Между тем в продвижении объекта недвижимости поисковые кампании приносят наибольшее количество лидов, в силу чего являются самым востребованным инструментом, а значит — самым ответственным.
Правильно настроенная реклама не только привлечет внимание нужного клиента, но и будет продвигать его по воронке на протяжении длительного цикла сделки по нужной стоимости.
На что обратить внимание расскажет наш контекстолог Эмиль.
Автоматизированные стратегии
Подходящий метод, если кампания содержит множество ключевых слов, а управление ставками занимает много времени. Они позволяют не обновлять ставки вручную и освобождают от постоянного мониторинга ситуации.
Стратегия оптимизации по конверсиям
Накапливая данные, алгоритм прогнозирует шанс конверсии по ключевым фразам и на основе машинного обучения решает — повышать или понижать ставку по каждой фразе в конкретном аукционе.
Когда человек лучше, чем машина?
Когда недостаточно статистики или данные отсутствуют. Специалист распознает запрос с низкой конверсией в лид и отключит его в семантическом ядре. А алгоритму понадобится для этого время.
Мультиканальность рекламы
Сопровождайте заинтересованных клиентов с помощью ремаркетинга и омниканальности. Задействуйте разные виды рекламы: сервисы Gmail и Youtube, рекламные сети Яндекса и контекстно-медийную сеть Google.
Если пользователь уже был на вашем сайте, но покинул его, покажите ему другие выгоды. Например, женской аудитории расскажите про детский сад или школу поблизости, мужской — про тёплый паркинг.
Гиперлокальный таргетинг
Важный инструмент подбора аудитории. В Яндекс.Директ и Google Ads настраивается на пользователей с определенными геометками. А в Яндекс.Аудитории можно отмечать локацию с точностью до здания.
Сквозная аналитика в маркетинге
Технические знания не спасут без применения сквозной аналитики. На основании данных по всем точкам касания с клиентом и фактическим продажам, определяется реальная ценность источников трафика.
Как можно увидеть, контекстная реклама — это мощный способ взаимодействия с клиентами. При ее настройке важно учитывать многие нюансы, ведь инструментарий реализации контекстной рекламы широк, а выбор методов зависит от специфики конкретного продукта.
Назад к списку